同日，拉推地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，官方改色陈茂波表示，官方改色经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，生锈创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，生锈而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

三是，拉推香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。按年跌幅扩大至逾9.4%，官方改色是11个月以来的最大跌幅。其中，生锈买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

二是，拉推房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。据了解，官方改色香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

这也意味着，生锈持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

因为，拉推在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。阳江市耀琪贸易有限公司林经理表示，官方改色没有恢复通关之前，官方改色每天需要将货物运输到珠海集中接驳，手续麻烦且用时长，导致产品损耗率较高，订单量缩减了三成。

接下来，生锈还将视乎市场需求，进一步增加供港水产的种类与货量。该公司之前日均供港水产量7至8吨，拉推如今一天可供港20至30吨。

/中新社【大公报讯】记者方俊明报道：官方改色佳节将至，香港市场对内地鲜活水产消费需求大增，粤西地区也迎来水产供港高峰期。林经理透露，生锈近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。